深圳团建、东莞农家乐、深圳农家乐、深圳农家乐推荐到深圳农家乐排名**高的乐水山庄,位于深莞交界的大屏嶂森林公园北门入口50米处,毗邻深圳市光明区中山大学城,四周被大屏嶂森林公园、黄牛埔森林公园环抱,众多水库点缀其间,植被覆盖率95%。园区占地300多亩,山水优美、蔬果满园,位置优越,交通便利,深圳市区1小时直达。
2022-05-19 165
研究所研究员
简介:在与行业的广泛交流中,新旅游洞察到文化旅游消费正在向新的商业形式发展。它出现在城市周围,满足城市人口周末和小假期的旅游需求。它有各种形式,如文化、商业和旅游,可以与房地产和商业联系,投资量不大。
我们称这种业态为,并预测这种业态将成为文化旅游市场的重要产品模式。
为此,新旅游与业内投资机构和研究专家合作,成立了研究所。我们将以此为平台,陆续发布相关研究成果,帮助相关产业发展。
与旅游产品不同,旅游度假是一种休闲旅游方式。由于经济水平、文化差异、休假政策等多种因素,中西方在旅游度假方式上存在明显差异。与欧美等发达国家相比,中国在度假产品建设和度假旅游覆盖率上仍存在一定差异,但总体差距正在逐渐缩小。如何看待这一差异,捕捉度假的核心本质,创新商业产品,将成为中国度假旅游发展的关键。
旅游度假模式:成熟的双轨制VS初成体系
从度假模式的角度来看,西方旅游度假呈现双轨系统,长期度假与短期度假并行。在长假方面,二战后经济的快速增长和交通模式的改善推动了度假旅游的发展。欠发达地区的廉价度假旅游产品吸引了大量的国际游客,跨国和洲际长途旅游也逐渐兴起,如1986-1991每年英国赴美的包价旅游从11.1万人增加到51.2万人。
短期度假出现在20世纪20年代的西方发达国家。较早的短期度假游客去农村或海边呆几天。随后,郊区旅游、山地度假、营地度假、郊区购物等周末短期旅游概念开始兴起。这种短期度假产品在一定程度上满足了欧美国家的高频度假需求,可以享受度假质量,而无需车马劳顿和高成本。此外,自20世纪70年代以来,能够满足一站式度假需求的形式开始上升,PVCP三五集团旗下的度假村、美国梦商业综合体、Club Med度假村等产品形式开始抢占市场高地,并取得了良好的市场反响。
反观中国,观光旅游已经开始慢慢被休闲度假旅游取代。在数十年的时间里,度假产品正在实现提速发展。从较初的以度假村为主的短途度假产品形态到出境度假、跨省度假等长度假产品成为常态,再到开元森泊度假村、Club Med度假村、融创文化旅游城等优质度假产品不断涌现,长短度假齐头发展。度假旅游不断重塑中国人的生活和消费习惯,从一件时髦的事情到旅游业较重要的组成部分,再到日常生活的一部分。根据《中国休闲度假发展报告》,2017年休闲度假旅游占整体旅游市场的50%以上。
旅游度假时间:分散、长VS集中、短
中国人度假是为了更好地工作,欧洲人工作是为了更好地度假。与中国相比,欧洲、美国等西方发达国家已经将旅游度假作为生活方式的一部分,并演变成一种度假文化和生活哲学。
在度假时间的选择上,欧美等西方国家没有蜂拥而至的假期。员工一般有权享受带薪假期,假期时间相对错开。此外,周末假期已成为常态,避免了假期拥挤的旅行现象。通常,夏天是欧美国家度假的黄金时期。在欧洲,每年7月和8月,欧洲高速公路上的房车络绎不绝,给人一种全国假期的印象。
根据旅游保险提供商和援助供应商Generali Global Assistance数据显示,63%的欧洲人计划在夏天度假,平均度假时间是1.8周。在美国,68%的美国人会在夏天安排度假,平均度假时间是1.4周。
在中国,带薪休假制度并不完善,旅游度假集中在节假日,过度拥挤降低了旅游度假体验。同时,与欧美等发达国家相比,中国在年度假总长度和单次平均度假时间上仍存在一定差距。
度假方式:深层感受目的地VS去更多的地方
在假期方式而言,西方的假期概念与中国人有很大的不同。西方人通常喜欢在度假时呆在某个地方,慢慢地享受这个地方的美丽和文化。许多西方人只是去农村住几天,或者把房车拉到野外营地或开车去利基休闲场所。在相对偏远的地方,许多欧洲和美国的假期只在附近的山脉和湖泊住几天。大多数中国人的假期都是为了参观山川,在有限的时间内尽可能多地去,假期气氛相对轻。
在旅游群体方面,中国和欧美国家的家庭旅游占主导地位。《美国运输消费与储蓄跟踪》调查显示,52%的调查组将选择家庭旅游。同时,根据中国旅游研究所的数据,2017年中国家庭旅游的比例约为50%-60%。此外,近年来,欧美独行游逐渐上升,YouGov RealTime调查显示,三分之一(33%)的美国人说,他们将独自带着手机旅行。
度假产品和目的地偏好:“多元化、新潮”VS产品升级,出国
在度假产品的选择上,农村度假、海滩岛屿度假、邮轮度假、山地度假、房车度假已成为欧美度假的主流产品形式。具体来说,乡村度假已成为欧美流行的休闲方式。乡村风光和简单的城镇满足了度假者的乡村梦想。典型的目的地包括美国黑莓农场和法国普罗旺斯。此外,许多名人提倡乡村度假。例如,小布什喜欢在德州的农场过老牛仔生活。
在海滩岛度假方面,欧洲人经常选择地中海海岸线和西班牙海滩作为度假目的地。例如,德国人较喜欢的度假胜地是西班牙马洛卡。美国人有更多的海滩度假目的地。在中国,夏威夷、洛杉矶和南部沿海地区有美丽的海洋风光和各种水上活动,这是美国人较喜欢的度假胜地。在国外,巴哈马、墨西哥等邻近国家已成为美国海滩岛度假的高频度假目的地。例如,墨西哥Cancun常年阳光明媚,海水清澈,沙滩白皙柔软,拥有众多私人机场、高尔夫球场和全包酒店,成为美国人的后花园。
在山地度假方面,阿尔卑斯山已成为欧洲较著名的山地度假目的地,分布在阿尔卑斯山周围Club Med、PVCP以特拉肯镇、依云镇为代表的度假胜地,可为休闲度假游客提供一站式度假解决方案,为度假游客设计特定的健康度假食品、主题住宿、特色体育、当地文化体验活动等系列产品。
邮轮度假在欧洲和美国已经流行了近百年。美国是世界上游客较多的国家,2018年游客数量达到1309.1万人,德国(223.33一万人),英国(200.910000人)和其他欧洲国家的游客数量也处于良好地位。在邮轮度假目的地方面,加勒比海地区是美国游轮度假较受欢迎的目的地。欧洲邮轮度假目的地分散多样。
房车度假旅游一直是欧洲和美国较受欢迎的旅游方式之一。欧洲和美国有着悠久的房车文化,无论是房车销售还是房车用户群体,都处于世界前列。例如,2018年欧洲房车销量比去年增长了约7%,近十年来首次超过20万辆。欧洲房车度假目的地更加多样化,包括文化城镇、特色农村、旅游景点等。在美国,国家公园往往成为锡安国家公园、黄石国家公园等房车度假目的地。此外,美国1号公路和66号公路已成为流行的房车度假路线。
值得注意的是,欧洲、美国和其他国家有无尽的时尚度假产品,各种奇怪的度假方式引领了度假市场的风口。例如,类似于农舍黑洞旅游逐渐成为海外流行的度假方式,黑洞度假村意味着没有手机和网络信号,没有电视,甚至不鼓励使用闹钟度假村,人们甚至延伸其概念,指拒绝所有高科技电子设备,拒绝嘈杂的冥想之旅。
度假方式也从国外度假村人工屏蔽手机和网络信号开始发展到自然没有信号 或信号差,但风景优美的地方露营、登山、住在自然村落,主要追求与世隔绝,回归自然。另一个例子是换房子度假。两个不同城市的人交换门钥匙,住在对方家里,或者体验对方的生活方式和文化传统。
在中国,休闲度假正在上升。从度假目的地城市的角度来看,三亚、厦门、杭州、上海、成都、北京、大理、昆明、丽江、广州等国内度假目的地热指数较高的城市,在2017年中国休闲度假指数中被列为国内**休闲旅游度假指数。此外,泰国、日本、越南、韩国、美国、新加坡、马来西亚和柬埔寨逐渐成为中国人的可以选择。
在产品方面,房车度假、邮轮度假、冰雪度假、岛屿度假等新度假产品发展迅速,主题体验度假村、多元化度假目的地开始兴起。例如,复兴集团收购了中国的地中海俱乐部 地中海俱乐部度假村模式;中景旅游集团模仿地中海俱乐部建设的乌村度假村和青浦旅游的福建土楼度假村。但总的来说,中国的度假产品是软 西方在商业产品和文化体验方面仍存在一定差距。
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